Información de la propiedad
| ID# | 1527-499 |
| Tipo de construcción | Cabaña |
| Condición | Venta |
| Dormitorios | 10 |
| Baños | 9 |
| Cochera | Garage/Cochera |
| Superficie Cubierta m2 | 500 |
| Superficie Total m2 | 2000 |
| Antigüedad | |
| Apto Crédito Hipotecario | |
| Estado de Conservación | Excelente |
| ¿Aceptan Mascotas? |
Descripción
COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA – EL SALTO, POTRERILLOS, MENDOZAUbicación y Entorno
Excelente oportunidad de inversión en un polo turístico de alto crecimiento y demanda sostenida durante todo el año. Situado en El Salto, Potrerillos, inmerso en la Cordillera de los Andes, cercano al dique y circuitos gastronómicos, ideal para turismo de aventura y descanso.
Características del Predio e Infraestructura
El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de 2.068 m² compuesto por 5 lotes, con frente a tres calles y excelente accesibilidad. Cuenta con habilitación turística vigente y planos de construcción para cada unidad.
La propiedad incluye un total de 7 unidades habitacionales completamente equipadas y amobladas:
4 Cabañas de madera (80 m² c/u): Cocina-comedor equipada, 2 dormitorios (matrimonial y otro con dos cuchetas), baño completo, cochera techada, galería cerrada y churrasquera propia.
Casa de material con 2 Departamentos: Cada uno posee un dormitorio, baño, cocina-comedor y cochera doble. Capacidad para 2 personas por unidad.
Casa Familiar: Capacidad para 8 personas, con 2 dormitorios (equipados con dos cuchetas cada uno), 2 baños y amplia cocina-comedor.
Edificación Principal / Recepción (90 m²): Construcción tradicional destinada a administración. Incluye salón, baño, cocina y dormitorio integrado. Apta para vivienda del encargado o unidad extra.
Espacios Comunes y Servicios
Recreación: Piscinas para adultos y niños con sistema de filtrado, amplios espacios verdes y vistas panorámicas.
Servicios: Agua potable, derecho de riego, gas por zeppelin y acceso por tres frentes.
Negocio y Rentabilidad
Inversión llave en mano lista para continuar su explotación comercial inmediata. Con un valor estimado de USD 250.000 y tarifas proyectadas de $80.000 a $90.000 por noche, ofrece un atractivo retorno superior al inmobiliario tradicional. El plazo estimado de recupero de la inversión se sitúa entre los 4 y 6 años. Además, el terreno cuenta con potencial para futuras ampliaciones o subdivisión en fracciones de 500 m².
Ubicación
